多花了(le)一倍的(de)錢(qian)，卻得到了(le)小區全體業主的(de)支持，到底是(shi)什么好事？

　　10月30日，小河(he)佳苑(yuan)小區盛塘物業、人(ren)保公司(si)、電梯維保單(dan)位三方簽訂(ding)了(le)“電梯養老”綜合(he)保險協議(yi)，為小區94臺(tai)電梯找了(le)一個“大管家”。

　　據了解，這(zhe)也是拱墅區目前(qian)簽約電梯(ti)養(yang)老保險體量最大的(de)小區。

　　打造老舊小區“電梯養(yang)老”新(xin)樣(yang)板

　　小河佳苑小區(qu)是杭州大型回(hui)遷型社區(qu)，有3000余(yu)戶住戶、1萬余(yu)名居民，涉及94臺電梯(ti)、8個電梯(ti)品牌、5家電梯(ti)維保(bao)單位(wei)。

　　因為是回遷房小區，盡管有多家維保單位定時維修，但面對10年以上的“大齡”電梯和以“百萬”計的維修金額，處理起來還是困難重重。2011年以來，小河佳苑就屢上杭州市住宅電梯故(gu)障率“黑榜”，此(ci)后經管(guan)理(li)、大修、更(geng)換，2016年小河佳苑電梯(ti)煥然一新，故(gu)障率下降了80%，當年摘下“黑帽”。

　　去年，街(jie)道依托“三方辦”的成立，借勢拱墅區全國首(shou)創“電梯(ti)(ti)養老(lao)”綜合(he)保(bao)險，簽下(xia)小(xiao)河(he)佳苑全國首(shou)批“電梯(ti)(ti)養老(lao)”保(bao)單，2臺電梯(ti)(ti)試點參保(bao)。此次(ci)，街(jie)道將小(xiao)河(he)佳苑94臺電梯(ti)(ti)全部(bu)納入(ru)了(le)“電梯(ti)(ti)養老(lao)”綜合(he)保(bao)險，全面嘗試在(zai)老(lao)舊小(xiao)區引(yin)入(ru)“保(bao)險+第(di)三方機構監(jian)管”模式，打造(zao)老(lao)舊小(xiao)區“電梯(ti)(ti)養老(lao)”社會綜合(he)治理模式樣板。

　　今(jin)后在保(bao)(bao)(bao)期內(nei)，由(you)(you)電(dian)(dian)梯(ti)維(wei)保(bao)(bao)(bao)單位(wei)對電(dian)(dian)梯(ti)開展日常維(wei)保(bao)(bao)(bao)和應(ying)急救援，由(you)(you)人(ren)保(bao)(bao)(bao)公(gong)司(si)(si)委托第三方杭鋼電(dian)(dian)梯(ti)對電(dian)(dian)梯(ti)的(de)保(bao)(bao)(bao)養、故障、損壞、維(wei)修進行定損和賠付，由(you)(you)拱墅(shu)區市場(chang)監(jian)管局進行監(jian)管。據了解，保(bao)(bao)(bao)險公(gong)司(si)(si)還將對出現(xian)意(yi)外傷亡人(ren)事故進行賠付，這對于物(wu)業公(gong)司(si)(si)來(lai)說，也是某(mou)種程度的(de)減(jian)負。

　　拱墅參保電梯將突破1500臺

　　據了解(jie)，小河佳(jia)苑原先物(wu)業花(hua)費在94臺電梯維保(bao)(bao)上(shang)的費用每年(nian)大約38萬元，如今參保(bao)(bao)了“養老(lao)保(bao)(bao)險”之后，每年(nian)的保(bao)(bao)險費用預(yu)計超過81萬元，費用比(bi)以前翻了一(yi)倍多！

　　如(ru)何說服業委會？多出來(lai)(lai)的經費從哪里來(lai)(lai)？

　　在“養(yang)老保險”簽(qian)訂前，小(xiao)(xiao)河(he)街(jie)道協(xie)同(tong)開展了(le)民意了(le)解(jie)、宣傳(chuan)解(jie)釋和(he)協(xie)調(diao)推(tui)進工作。“我們在每(mei)一幢樓都貼(tie)了(le)公示，沒有居(ju)民提(ti)反對意見。”小(xiao)(xiao)河(he)佳苑業委會主任(ren)王震說，多出來的費用，一部分(fen)來自小(xiao)(xiao)區經(jing)營(ying)性收(shou)入(ru)的貼(tie)補，另一部分(fen)來自電梯廣(guang)告。

　　人保(bao)公司相關(guan)人員給我們算(suan)了一筆(bi)賬(zhang)：以(yi)一臺(tai)新梯為例，假如(ru)保(bao)險(xian)收(shou)費按照(zhao)最高(gao)標準每年1萬元(yuan)來計算(suan)，15年就(jiu)(jiu)是15萬元(yuan)，15年后電梯老(lao)化，需要更(geng)新或(huo)者改造(zao)維修，最多可以(yi)賠(pei)付10萬元(yuan)，這就(jiu)(jiu)相當于花了5萬元(yuan)“包(bao)了”一臺(tai)電梯15年的更(geng)新、改造(zao)和(he)維修等費用(yong)。

　　據(ju)(ju)了解，與小(xiao)河佳苑一樣(yang)，已為轄區電(dian)梯簽(qian)訂養老保(bao)險(xian)的還有(you)金星(xing)桃(tao)源居、清水(shui)公寓、湖墅嘉(jia)園、墨香(xiang)苑等小(xiao)區。數據(ju)(ju)統計(ji)顯示，拱墅區目(mu)前已有(you)1463臺(tai)電(dian)梯簽(qian)約了養老保(bao)險(xian)。而(er)依據(ju)(ju)今(jin)年拱墅區出臺(tai)的《電(dian)梯安全(quan)社會綜合治理三年行動計(ji)劃（2018—2020年）》，年底前全(quan)區在(zai)用(yong)電(dian)梯參保(bao)率要達到20%以上，這意(yi)味(wei)著預計(ji)今(jin)年該區簽(qian)約養老保(bao)險(xian)的電(dian)梯數量將突破1500臺(tai)。